1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
東大阪市
28.4万円/㎡
前年比+53.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シャルム小阪四番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩9分
1982年築 / 7階建 / 75戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
1,421万円
25.2万円/㎡
848
1,230
1,612
1,995
AI査定結果
推定相場価格
1,421万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,612万円
21.8万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月4日
シャルム小阪四番館
1,200万円（21.3万円/㎡）/ 6階 / 56.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,200万円 | 21.3万円 | 6階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/25 | 1,280万円 | 22.7万円 | 6階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 1,850万円 | 28.7万円 | 7階 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/02 | 2,220万円 | 30.6万円 | 7階 | 72.45㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/15 | 1,790万円 | 24.7万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/15 | 1,890万円 | 26.1万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/11 | 1,890万円 | 27.1万円 | 7階 | 69.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/10 | 1,999万円 | 31.0万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,999万円 | 31.2万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,048万円 | 31.8万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 23.1万円 | 2階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 1,999万円 | 31.0万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/26 | 2,048万円 | 31.8万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 2,048万円 | 32.0万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 2,098万円 | 32.6万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 2,198万円 | 34.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 2,198万円 | 34.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 27.6万円 | 2階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,200万円 | 21.3万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/05 | 若江岩田パークマンション 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅13分 | 998万円 | 19.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2023/10/11 | 若江岩田パークマンションA棟 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2024/07/16 | シャトーシャンベル 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅13分 | 1,198万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/30 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/06 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/29 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2026/03/22 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/07 | 布施ロイヤルハイツ 東大阪市足代三丁目 | 布施駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,598万円 | 24.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/13 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.94㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャンティー永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅3分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/19 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/13 | シャルム小阪弐番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ラ・ガール小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グローバル鴻池 東大阪市東鴻池町二丁目 | 吉田駅20分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅12分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.66㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、東大阪市では53.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は東大阪市の平均と比較して25%割安です。